轉按攻略：如何把握低息期轉按慳息？

轉按（Refinance）是指將現有按揭轉移至另一間銀行，以獲得更優惠的利率或套取現金。

何時適合考慮轉按？

• 現有按揭利率較高，市場上有更優惠方案

• 原有按揭的罰息期已過

• 需要套現資金作其他用途

• 希望延長還款期減低月供壓力

轉按需考慮的成本

轉按慳息計算示例

假設貸款額$500萬，原按揭利率3%，新按揭利率2.5%，還款期25年。每月供款可節省約$1,200，全期可節省利息約$36萬。

【貼士】轉按前先計算所有成本，確保節省的利息足以抵銷轉按費用。一般建議利率差距至少0.5%以上才值得考慮轉按。